Bel ensemble immobilier
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 176 m²
Bel ensemble immobilier situé rue Prémartine à proximité du jardin de Tessé, du centre ville, des transports et des écoles.
Il se compose :
• d'une maison très propre, actuellement louée, composée au RDC d'une petite entrée, d'un salon, d'une cuisine dînatoire équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie.
Au premier étage, un joli palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec toilettes.
Un petit jardin de ville orienté sud avec un abri.
• d'un beau bureau lumineux avec un point d'eau avec toilettes, d'une terrasse et d'une cave. Ce bureau est lui-aussi loué
Les points forts du bien
- Parc de Tessé
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVM1157
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 296 442
