Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Voulx 77940
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Secteur Fontainebleau, belle Chaumière de 587m2 au sol, piscine intérieure chauffée et extérieure

892 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 471.53 m²
  • Pièces : 12
  • Terrain : 31 a
Rare à la vente, Chaumière d'exception, en excellent état, de 586m2 au sol et 471 m2 habitables sur 3 niveaux (ascenseur), édifiée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 3100 m2,  à Voulx, dans le Secteur de Fontainebleau.
Idéal investisseurs, nombreuses possibilités, très forte rentabilité pour maison d'hôtes et locations courtes ou longues durées, forte demande.
Maison offrant 16 couchages minimum avec deux piscines, salle de sport, salle de loisirs, salle de cinéma, salle de conférence, terrain de basket, de pétanque.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger de 47m2 avec une rotonde, d'une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée de 37m2, d'une laverie-buanderie de 6m2, d'une chambre de 13m3 avec salle de bains et toilettes. Sur le même niveau une salle de sport, une piscine intérieur chauffée et son annexe de 20m2.
Au premier étage, six suites indépendantes (wc et salles de douche ou de bains)  dont une suite de plus de 20m2 avec sauna, une salle de réception-conférence de 45m2 avec une capacité d'environs 50 personnes assises, équipée d'un système de projection.
En extérieur, une piscine avec terrasse en bois amovible coulissante (nage à contre-courant), un terrain de basket, un espace ping-pong, un terrain de pétanque.
Pour le stationnement,  un garage de 45m2, cinq places extérieures dans la propriété et deux places extérieures à usage privatif.  
Portail motorisé, domotique, alarme avec surveillance vidéo, volets roulants électriques télécommandés, fibre optique (à raccorder).
Accès pour Paris Gare de Lyon en 50 minutes (Ligne R / TER ) via la Gare de Montereau-Fault-Yonne située à 15 minutes en voiture.
Accès pour Paris Gare de Lyon en 40 minutes (Ligne R / TER ) via la Gare de Fontainebleau-Avon située à 30 minutes en voiture.

Les points forts du bien

  • Piscine intérieure chauffée et extèrieure (nage à contre-courant)
  • Belle chaumière de 587m2 au sol pour 471m2 habitables
  • 7 suites indépendantes
  • Belles prestations, ascenseur
  • Terrain arboré de 3100m2
  • Nombreuses possibilités avec très forte rentabilité
  • Nombreuses salles de loisirs; billard, sauna, cinéma, relaxation, sport, terrain de basket, pétanque etc
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    587 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    7
  • WC
    7
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    7
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    Chaumière
  • Localisation
    Voulx 77940
  • Référence
    VM1026

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8820.00 et 11970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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