Maison à vendre, 8 pièces - Toulouse 31500
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Côte Pavée, lumineuse maison familiale

1 060 000

Maison à vendre, 8 pièces - Toulouse 31500
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Descriptif du bien

  • Surface : 212 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 473 m²
Idéalement située dans le quartier de la Côte Pavée, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces, tout en étant au calme.
Non mitoyenne, elle offre 212 m² habitables sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placard dessert une cuisine familiale indépendante et un séjour comprenant 3 espaces bien distincts : salle à manger, salon et espace bureau/TV. Cet espace de vie ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées. Sur le même niveau, vous trouverez également des wc indépendants, ainsi qu'un studio de 18 m², indépendant ou non, selon votre choix.
Au 1er étage se situent, d'un côté, 4 belles chambres, une salle de bains et des wc indépendants; et de l'autre côté, une chambre avec une salle d'eau avec wc.
L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus. La maison est séparée de la rue par un bout de jardin à l'avant qui permet un accueil chaleureux, et la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur le côté de la parcelle.. Mais c'est sur l'arrière, côté séjour, que cette maison vous offre son plus bel havre de paix. Une terrasse, ombragée l'après-midi vous permet de profiter de l'extérieur même en plein été. La piscine, quant à elle baignée de soleil toute la journée, et l'espace gazon auront fini de vous séduire.
Un grand garage indépendant et un abri bois viennent compléter l'ensemble.
Cette maison est en excellent état et permet, grâce à son emplacement et ses volumes, une vie de famille idéale.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Volumes
  • Calme et lumière
  • Très bon état
  • Studio indépendant
  • Piscine
  • Poêle à bois
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface au sol
    117 m²
  • Séjour
    58 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur
    3
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Toulouse 31500
  • Référence
    VM1080

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 029 126 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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