Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Sardos 82600
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Maison de caractère du 19ème siècle

243 800

Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Sardos 82600
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Descriptif du bien

  • Surface : 152.8 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Maison de caractère du 19ème siècle de 150m2 au cœur du joli village de St Sardos.

Située dans un environnement très calme, cette maison pleine de charme et de cachet est orientée Nord-Sud avec un petit jardin de 60m2 à l'abris des regards ainsi que 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle dispose de 4 chambres dont une de plain-pied, 1 salle de bain+ 1 salle d'eau et 1 salle à manger avec une petite cuisine séparée.

Brique et galets, cheminées, puits, volets en bois, tommette ancienne, parquets massifs : tous les attributs sont réunis pour faire craquer les amoureux de l'ancien !

Situé à 30mn de Montauban, 45mn de l'aéroport de Toulouse ou encore 20mn de Castelsarrasin.
Dans le village se trouvent une école, une épicerie, 2 lacs ainsi qu'une base de loisirs estivale.



Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Lacs de Saint Sardos à 5mn à pieds
  • Coeur de village
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Sardos 82600
  • Référence
    VM1000

Détail des pièces

  • salle à manger
    15 m²
  • cuisine
    6.6 m²
  • chambre 1 bas
    14 m²
  • chambre 2 haut sud
    17 m²
  • chambre 3 sud
    19 m²
  • chambre 4 nord
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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