Grande Maison plein coeur Grenade
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 207 m²
285m2 à rénover/diviser en plein cœur de Grenade
Venez-vite découvrir cette maison de 285m2 dont 126m2 aujourd'hui habitable + 157m2 de surface supplémentaire à aménager ( 1 grand garage de 60 m2 environ + 60m2 au-dessus aménageables + 40m2 environ de combles aménageables avec ouvertures et fenêtres).
La maison dispose en outre d'une petite cour de 21m2 faisant office de patio avec arrivée d'eau et électricité.
Actuellement sur la partie habitable, en rez-de-chaussée l'entrée de la maison dessert de part et d'autres du couloir 4 pièces qui font entre 14 et 18m2 chacune ainsi qu'une petite cuisine et salle d'eau.
Au 1er étage se trouvent 3 pièces en enfilade + un accès aux combles aménageables.
Une cave vient compléter le bien.
La maison peut facilement se diviser en 3 lots distincts pour créer des appartements T3/T4 avec pièces de vie en rez-de-chaussée et chambres à l'étage.
Les points forts du bien
- Commerces à pieds
- 157 m2 supplémentaire aménageables
- Possibilité de diviser en plusieurs lots
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol283 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGrenade 31330
- RéférenceVM1241
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 830 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 977570878 • RCP 59661778
