Nouveauté
+ de photos
Maison de plain pied au coeur de Verdun sur Garonne
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 455 m²
Maison de plain-pied de 77m2 avec un joli jardin arboré sur un terrain de 455m2 située dans un secteur recherché à Verdun-sur-Garonne. A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche, elle est composée de 2 chambres ainsi que d'un grand séjour de 28m2 donnant sur la terrasse exposée Sud-Est. La maison dispose également d'un garage bien isolé attenant à la maison de 16,5m2 avec un accès direct à la cuisine.
Un abri de jardin permet également de stocker tous les outils nécessaires à son entretien.
La maison est parfaitement isolée : double vitrage et volets en bois pour plus de confort thermique ainsi qu'une pompe à chaleur air-air (climatisation réversible).
Verdun sur Garonne est un village dynamique situé à moins de 11km des autoroutes A20 et A62 pour un accès direct à Toulouse ou Montauban en moins de 20 minutes. De nombreux commerces et associations animent le village tout au long de l'année.
Un abri de jardin permet également de stocker tous les outils nécessaires à son entretien.
La maison est parfaitement isolée : double vitrage et volets en bois pour plus de confort thermique ainsi qu'une pompe à chaleur air-air (climatisation réversible).
Verdun sur Garonne est un village dynamique situé à moins de 11km des autoroutes A20 et A62 pour un accès direct à Toulouse ou Montauban en moins de 20 minutes. De nombreux commerces et associations animent le village tout au long de l'année.
Les points forts du bien
- proximité des commerces et des écoles
- Lumineuse et traversante
- garage attenant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVerdun-sur-Garonne 82600
- RéférenceVM1040
Détail des pièces
- chambre 112.03 m²
- chambre 210.16 m²
- sdbain4.61 m²
- séjour28.45 m²
- cuisine12.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
