Maison à vendre, 3 pièces - Verdun-sur-Garonne 82600
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Maison de plain pied au coeur de Verdun sur Garonne

189 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 455 m²
Maison de plain-pied de 77m2 avec un joli jardin arboré sur un terrain de 455m2 située dans un secteur recherché à Verdun-sur-Garonne. A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche, elle est composée de 2 chambres ainsi que d'un grand séjour de 28m2 donnant sur la terrasse exposée Sud-Est. La maison dispose également d'un garage bien isolé attenant à la maison de 16,5m2 avec un accès direct à la cuisine.
Un abri de jardin permet également de stocker tous les outils nécessaires à son entretien.

La maison est parfaitement isolée : double vitrage et volets en bois pour plus de confort thermique ainsi qu'une pompe à chaleur air-air (climatisation réversible).

Verdun sur Garonne est un village dynamique situé à moins de 11km des autoroutes A20 et A62 pour un accès direct à Toulouse ou Montauban en moins de 20 minutes. De nombreux commerces et associations animent le village tout au long de l'année.
 

Les points forts du bien

  • proximité des commerces et des écoles
  • Lumineuse et traversante
  • garage attenant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Verdun-sur-Garonne 82600
  • Référence
    VM1040

Détail des pièces

  • chambre 1
    12.03 m²
  • chambre 2
    10.16 m²
  • sdbain
    4.61 m²
  • séjour
    28.45 m²
  • cuisine
    12.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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