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Gros potentiel pour cet ensemble immobilier
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 812 m²
- Pièces : 21
- Salle de bains : 2
- Terrain : 35 a 90 ca
Situé au bord du canal du midi entre Castelsarrasin et Moissac, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de transformation :
- 380m2 de salle de réception, ancienne salle de restaurant + 180m2 de salle de réunion avec un magnifique comptoir de bar en bois massif.
- 2 maisons d'habitation de 172m2 et 80m2 pouvant être redécoupées en appartement, gîtes ou chambres d'hôtes.
- 1 terrain de 1000m constructible et borné
Le tout sur une parcelle de + de 6000m2 à proximité immédiate du canal latéral de la Garonne et à moins de 3km du centre commercial du Leclerc de Castelsarrasin.
Investisseurs, porteurs de projets familiaux, commerciaux ou hôteliers, cette pépite est à voir sans tarder.
Castelsarrasin est une ville dynamique de 15 000 habitants environ avec une population qui augmente régulièrement: sous-préfecture du Tarn et Garonne, elle est située sur l'axe Bordeaux-Toulouse et bénéficie de l'attractivité de ces 2 aires.
- 380m2 de salle de réception, ancienne salle de restaurant + 180m2 de salle de réunion avec un magnifique comptoir de bar en bois massif.
- 2 maisons d'habitation de 172m2 et 80m2 pouvant être redécoupées en appartement, gîtes ou chambres d'hôtes.
- 1 terrain de 1000m constructible et borné
Le tout sur une parcelle de + de 6000m2 à proximité immédiate du canal latéral de la Garonne et à moins de 3km du centre commercial du Leclerc de Castelsarrasin.
Investisseurs, porteurs de projets familiaux, commerciaux ou hôteliers, cette pépite est à voir sans tarder.
Castelsarrasin est une ville dynamique de 15 000 habitants environ avec une population qui augmente régulièrement: sous-préfecture du Tarn et Garonne, elle est située sur l'axe Bordeaux-Toulouse et bénéficie de l'attractivité de ces 2 aires.
Les points forts du bien
- à 3km seulement de la zone commerciale de Castelsarrasin
- Au bord du canal du Midi
Caractéristiques techniques
- Chambres5
- WC7
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCastelsarrasin 82100
- RéférenceVM1021
Détail des pièces
- SALLE DE REUNION BAR180 m²
- SALLE DE RECEPTION/ RESTAURANT380 m²
- MAISON 1172 m²
- MAISON ANNEXE80 m²
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE1000 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 048 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
