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Grande maison familiale avec gîte indépendant – 276 m² – jardin arboré au cœur de Grisolles
459 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 276 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 135 m²
Grande maison familiale au cœur de Grisolles – 276 m² – jardin arboré
En plein centre de Grisolles, cette grande maison de ville avec jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec en plus un véritable potentiel de revenus grâce à son espace indépendant (aujourd'hui aménagé en gîte et bureaux/ateliers).
La maison dispose actuellement de 5 chambres, mais on pourrait facilement en créer 3 de plus, pour un total de 8 chambres.
Le rez-de-chaussée est ainsi aménagé :
Côté jardin :
Cette maison sera idéale pour :
En plein centre de Grisolles, cette grande maison de ville avec jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec en plus un véritable potentiel de revenus grâce à son espace indépendant (aujourd'hui aménagé en gîte et bureaux/ateliers).
La maison dispose actuellement de 5 chambres, mais on pourrait facilement en créer 3 de plus, pour un total de 8 chambres.
Le rez-de-chaussée est ainsi aménagé :
Côté jardin :
- un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec insert, ouvert sur une terrasse ombragée
- une salle à manger
- une grande cuisine aménagée (gaz, nombreux placards et îlot central)
- une bibliothèque / coin TV
- une salle d'eau et WC indépendants
- un bureau de 11 m²
- une grande pièce, aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste, pouvant être redivisée en deux et transformée en chambres
- 2 chambres avec leur propre salle de bain
- une chambre avec kitchenette
- 2 autres chambres
Cette maison sera idéale pour :
- une grande famille
- un projet avec revenus locatifs (gîte, Airbnb)
- une activité indépendante à domicile
Les points forts du bien
- proximité des commerces
- possibilité de diviser la maison
- joli jardin arboré
- places de parking à l'intérieur du jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz/Individuel
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrisolles 82170
- RéférenceVM1306
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 261 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 977570878 • RCP 59661778
