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LOCAL POUR PROFESSION LIBERALE
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
MONTIGNY-LE-BRETONNEUX – 105 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Profession Libérale/Médicale – Résidence Calme – 3 Parkings
L'agence INNOVE IMMO vous présente ce superbe plateau de 105 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété calme, verdoyante et sécurisée de Montigny-le-Bretonneux. Un bien rare sur le secteur, offrant un plan modulable parfait pour deux projets de vie distincts.
👨👩👧👦 UN CABINET IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES / MÉDICALES
Ancien cabinet dentaire renommé, ce local bénéficie déjà d'une structure et d'une conformité parfaites pour une activité médicale, paramédicale ou juridique :
Que ce soit pour les voitures d'une grande famille ou pour faciliter le stationnement de vos patients/clients, la présence de 3 places de parking privatives est un avantage exceptionnel et très rare sur la commune.
💡 L’AVIS D’INNOVE IMMO
Profession Libérale/Médicale – Résidence Calme – 3 Parkings
L'agence INNOVE IMMO vous présente ce superbe plateau de 105 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété calme, verdoyante et sécurisée de Montigny-le-Bretonneux. Un bien rare sur le secteur, offrant un plan modulable parfait pour deux projets de vie distincts.
👨👩👧👦 UN CABINET IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES / MÉDICALES
Ancien cabinet dentaire renommé, ce local bénéficie déjà d'une structure et d'une conformité parfaites pour une activité médicale, paramédicale ou juridique :
- Capacité : Possibilité d'installer confortablement jusqu'à 3 praticiens / collaborateurs indépendants.
- Configuration actuelle : Une grande salle d'attente accueillante avec secrétariat, 3 à 4 bureaux/salles de consultation lumineuses.
- Commodités : Un point d'eau/stérilisation, une salle de bains et un cabinet de toilette pour la patientèle ou le personnel.
- Accessibilité : Plain-pied parfait en rez-de-chaussée pour les normes PMR.
Que ce soit pour les voitures d'une grande famille ou pour faciliter le stationnement de vos patients/clients, la présence de 3 places de parking privatives est un avantage exceptionnel et très rare sur la commune.
💡 L’AVIS D’INNOVE IMMO
- La Modularité : Un bien "caméléon" par excellence. L'état intérieur est impeccable, ce qui permet de s'installer vite, pour un professionnel.
- Le Calme : Situé dans une résidence paisible, l'environnement est propice à la sérénité familiale ou à la concentration professionnelle.
Les points forts du bien
- EQUIPE- SPACIEUX- LOCALISATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment6
- ParkingParking privé
- LocalisationMontigny-le-Bretonneux 78180
- RéférenceVP161
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 238 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
