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Local commercial/bureaux coeur de village
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Terrain : 36 m²
Spécial investisseurs : Immeuble de rapport situé au cœur d’un village dynamique de + de 4000 habitants aux portes de Toulouse et à 30mn de l'aéroport de Blagnac avec local commercial + appartement ou bureaux.
Rente mensuelle de 1366€.
Le local commercial (actuellement loué 666€) de 76 m2 est divisé en 3 parties. Le bail a été signé en juin 2020.
L’appartement (vendu vide de toute occupation) de 85m2 est situé juste au-dessus.
Le local commercial se compose donc de :
Rente mensuelle de 1366€.
Le local commercial (actuellement loué 666€) de 76 m2 est divisé en 3 parties. Le bail a été signé en juin 2020.
L’appartement (vendu vide de toute occupation) de 85m2 est situé juste au-dessus.
Le local commercial se compose donc de :
- 1 boutique de 35m2 environ
- 1 arrière-boutique pouvant servir de bureaux de 35m2 environ + sanitaires
- 1 réserve et une cour couverte pour une surface totale additionnelle de 36m2
- d’un grand séjour lumineux avec double exposition Sud et Ouest de 26m2
- 2 chambres (10 et 14m2).
Les points forts du bien
- Central, proches commerces & services
- Appartement vendu vide au-dessus du local
- Triple exposition : Sud, Ouest, Est
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGrisolles 82170
- RéférenceVI063
Détail des pièces
- local commercial76 m²
- appartement85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 830 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
