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MAISON FAMILIALE 8P - 205 M² - MONTESSON - CENTRE VILLE - AU CALME
845 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205.08 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 279 m²
MAISON FAMILIALE AU COEUR DE MONTESSON
INNOVE IMMO vous présente une Demeure d'Exception à Montesson : Face au Parc des Sophoras, le luxe de l'espace.
UN EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ.
Située en plein cœur de Montesson, dans un écrin de verdure au calme absolu, se trouve cette magnifique maison contemporaine. Son atout majeur ? Une situation unique face au Parc des Sophoras, offrant une vue apaisante et un accès immédiat à l'un des plus beaux espaces verts de la ville.
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINEUX.
Élevée sur deux niveaux, cette propriété des années 90 a été conçue pour laisser circuler la lumière. La vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne, créant un espace de vie convivial de grande envergure, idéal pour recevoir.
UNE CONFIGURATION SUR MESURE.
La disposition a été pensée pour préserver l'intimité de chacun :
La maison propose des prestations de qualité : buanderie dédiée, nombreux rangements sur mesure, garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures.
LA VIE DE QUARTIER SANS COMPROMIS.
Tout est à votre portée : les commerces du centre-ville sont à quelques pas. Pour vos déplacements, la ligne de bus C (à 2 min) vous dépose au RER A en seulement 15 minutes.
INNOVE IMMO vous présente une Demeure d'Exception à Montesson : Face au Parc des Sophoras, le luxe de l'espace.
UN EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ.
Située en plein cœur de Montesson, dans un écrin de verdure au calme absolu, se trouve cette magnifique maison contemporaine. Son atout majeur ? Une situation unique face au Parc des Sophoras, offrant une vue apaisante et un accès immédiat à l'un des plus beaux espaces verts de la ville.
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINEUX.
Élevée sur deux niveaux, cette propriété des années 90 a été conçue pour laisser circuler la lumière. La vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne, créant un espace de vie convivial de grande envergure, idéal pour recevoir.
UNE CONFIGURATION SUR MESURE.
La disposition a été pensée pour préserver l'intimité de chacun :
- Le coin nuit principal : 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés.
- L'espace "Indépendance" : Un bureau et une chambre disposant de leur propre accès (ou quasi-indépendant), idéal pour une profession libérale, un espace de télétravail isolé ou pour offrir de l'autonomie à un jeune adulte.
La maison propose des prestations de qualité : buanderie dédiée, nombreux rangements sur mesure, garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures.
LA VIE DE QUARTIER SANS COMPROMIS.
Tout est à votre portée : les commerces du centre-ville sont à quelques pas. Pour vos déplacements, la ligne de bus C (à 2 min) vous dépose au RER A en seulement 15 minutes.
Les points forts du bien
- Beaux volumes - Calme - Proche commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol240 m²
- Séjour59 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontesson 78360
- RéférenceVM1437
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée6,10 m²
- Séjour36,34 m²
- Salon22,50 m²
- Cuisine18,60 m²
- Dressing2,15 m²
- WC1,40 m²
- Dégagement 6,90 m²
- Salle de bains 6,30 m²
- Chambre parentale 15,70 m²
- Chambre14,50 m²
- Chambre10,02 m²
- Salle d'eau 3,77 m²
- WC1 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 10 m²
- Dégagement 1,10 m²
- Chambre 8 m²
- Bureau 11,1 m²
- Salle d'eau 1,40 m²
- Buanderie 10,50 m²
- Dégagement7,7 m²
- Dégagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
