Appartement à vendre, 7 pièces - Paris 75016
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La Muette sud : Appartement de standing lumineux et au calme

2 565 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 216.79 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
7 pièces de 217 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier de La Muette, entre la Maison de la Radio et le Parc de Passy.

Situé en étage avec ascenseur d’un très bel immeuble de 1925, il bénéficie d’une triple exposition, de vues dégagées, et donne sur des rues calmes.

Les 2 belles pièces de réception – avec possibilité d’en avoir une 3ème communicante - ouvrent au sud-est sur un balcon filant. Parquet point de Hongrie, cheminées, moulures, volumes et 3,15 m de hauteur-sous-plafond leur confèrent une grande élégance.

Les 5 chambres sont spacieuses et disposent de 3 salles-d’eau dont 2 avec baignoire.

Sectorisé collège Molière, il est à proximité immédiate du lycée Saint-Jean-de-Passy.

L’immeuble est sécurisé et dispose d’un gardien.

2 caves dont 1 pour le vin complètent ce bien

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Standing
  • Lumière
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1925
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75016
  • Référence
    VA3975

Détail des pièces

  • Entrée
    19 m²
  • Salon
    27,62 m²
  • Salle-à-manger
    15,31 m²
  • Chambre 1
    14,89 m²
  • Chambre 2
    14,89 m²
  • Chambre 3
    25,16 m²
  • Chambre 4
    9,82 m²
  • Chambre 5 ou bureau
    28,5 m²
  • Cuisine
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 490 292 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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