Appartement à vendre, 7 pièces - Paris 75006
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Paris 6ème / Appartement 7 Pièces / Immeuble Haussamien

2 595 000

Appartement à vendre, 7 pièces - Paris 75006
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Descriptif du bien

  • Surface : 189.79 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Situé à Paris 6ème, proche de Notre-Dame-Des-Champs, vous retrouverez cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing Haussmanien.

Cet appartement se compose d'une galerie d'entrée, desservant une triple réception de près de 90m2 comprenant une salle à manger de 30m2 et une pièce de vie de 58m2, le tout s'ouvrant un large balcon filant, une cuisine indépendante proche de la salle à manger. "il est possible de créer une cuisine américaine".

Côté nuit, on'y trouve 4 chambres, deux salles d'eau avec toilettes et une salle de bains ainsi qu'un toilette d'invité. Tout le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et 3,10 m de hauteur sous plafond). Il est accompagné d'une grande cave de 15m² et d'un débarras.

Une place de parking à proximité est disponible en plus de bien.


Metro : 4, 6, 12 et 13 (arrêt Montparnasse Bienvenue)

Les points forts du bien

  • Triple réception exposé Sud
  • Cachet de l'ancien (3,10 HSP, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées)
  • Balcon exposé Sud
  • Copropriété de standing avec ascenseur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    203 m²
  • Séjour
    89 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Étage
    2
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Paris 75006
  • Référence
    VA4222

Détail des pièces

  • Débarras
    1,38 m²
  • Entrée
    11,58 m²
  • Cuisine
    10,48 m²
  • Salle à manger
    27,40 m²
  • Pièce de vie
    58,48 m²
  • Balcon
    11,56 m²
  • Couloir
    23,92 m²
  • Salle d'eau 1
    3,48 m²
  • Chambre 1
    12,46 m²
  • Buanderie
    3,80 m²
  • Chambre 2
    8,65 m²
  • Chambre 3
    12,91 m²
  • Chambre 4
    9,93 m²
  • Salle de bains
    3,89 m²
  • Salle d'eau 2
    1,73 m²
  • WC
    0,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 519 417 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 951 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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