A voir absolument
+ de photos
APPARTEMENT FAMILIAL A VENDRE - 4 CHAMBRES - PARC DE ROCQUENCOURT
643 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
PARC DE ROCQUENCOURT – APPARTEMENT FAMILIAL D’EXCEPTION AU CŒUR DU PARC – CALME ABSOLU, LOGGIA PÉRIFÉRIQUE ET SUITE PARENTALE
INNOVE IMMO vous invite à découvrir cet appartement familial d’exception, idéalement situé au cœur du prestigieux Parc de Rocquencourt. Niché au sein de ce parc privé, arboré et entièrement sécurisé, ce bien rare offre un cadre de vie absolument unique : le calme et la sérénité d'une vie en pleine forêt, à seulement quelques minutes des commodités.
UN ESPACE DE RÉCEPTION BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET OUVERT SUR LA NATURE
Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie offre de superbes volumes avec un double séjour et une salle à manger attenante, le tout baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une exposition idéale à l'Ouest. Cet espace de réception s’ouvre entièrement sur une magnifique loggia ensoleillée qui fait le tour complet de l’appartement, offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis sur la nature environnante. Une cuisine indépendante et spacieuse jouxte parfaitement cet espace.
UN COIN NUIT PARFAITEMENT AGENCÉ ET CONFORTABLE
Idéale pour une vie de famille harmonieuse, la configuration préserve l'intimité de chacun. La partie nuit comprend :
Vivre au Parc de Rocquencourt, c’est bénéficier au quotidien d'un véritable club privé sécurisé. Les résidents ont un accès exclusif à des infrastructures de grand standing : une superbe piscine, des courts de tennis privés et un service de gardiennage assurant une sérénité totale.
LES ATOUTS MAJEURS :
INNOVE IMMO vous invite à découvrir cet appartement familial d’exception, idéalement situé au cœur du prestigieux Parc de Rocquencourt. Niché au sein de ce parc privé, arboré et entièrement sécurisé, ce bien rare offre un cadre de vie absolument unique : le calme et la sérénité d'une vie en pleine forêt, à seulement quelques minutes des commodités.
UN ESPACE DE RÉCEPTION BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET OUVERT SUR LA NATURE
Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie offre de superbes volumes avec un double séjour et une salle à manger attenante, le tout baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une exposition idéale à l'Ouest. Cet espace de réception s’ouvre entièrement sur une magnifique loggia ensoleillée qui fait le tour complet de l’appartement, offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis sur la nature environnante. Une cuisine indépendante et spacieuse jouxte parfaitement cet espace.
UN COIN NUIT PARFAITEMENT AGENCÉ ET CONFORTABLE
Idéale pour une vie de famille harmonieuse, la configuration préserve l'intimité de chacun. La partie nuit comprend :
- Une superbe suite parentale avec son grand dressing et sa salle d’eau privative avec WC.
- Trois autres belles chambres lumineuses, toutes au calme et profitant de l’accès à l’extérieur.
- Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
- Une buanderie.
Vivre au Parc de Rocquencourt, c’est bénéficier au quotidien d'un véritable club privé sécurisé. Les résidents ont un accès exclusif à des infrastructures de grand standing : une superbe piscine, des courts de tennis privés et un service de gardiennage assurant une sérénité totale.
LES ATOUTS MAJEURS :
- Cadre de vie exceptionnel « comme en pleine forêt » au cœur du Parc privé de Rocquencourt.
- Appartement familial baigné de lumière avec une exposition principale à l'Ouest.
- Superbe loggia périphérique entourant tout l’appartement, sans aucun vis-à-vis.
- Configuration parfaite : double séjour, salle à manger et cuisine indépendante.
- Espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale complète (dressing/salle d'eau/WC).
- Prestations du domaine : parc arboré, piscine, tennis privés et sécurité totale.
Les points forts du bien
- Au coeur du Parc de Rocquencourt
- Résidence sécurisée avec piscine et tennis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineCOLLECTIVE PARC DE ROCQUENCOURT
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- RéférenceVA6129
Détail des pièces
- Entrée11,85 m²
- WC3,55 m²
- Cuisine12,05 m²
- Salle à manger13,69 m²
- Séjour30,52 m²
- Dégagement8,79 m²
- Salle d'eau3,41 m²
- WC 2 1,61 m²
- Buanderie5,87 m²
- Dégagement 20,95 m²
- Salle d'eau et WC4,91 m²
- Dressing3,85 m²
- Chambre 114,22 m²
- Chambre 215,65 m²
- Chambre 315,43 m²
- Chambre 415,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 612 381 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
