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5 p-4 chambres à rénover quartier des Prés
625 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité, Notre Dame Les Prés, appartement de 5 pièces traversant Nord-Sud, très lumineux et calme en dernier étage avec vue panoramique et vue sur jardin, dans une belle résidence familiale sécurisée avec gardien. Grand jardin arboré autorisé aux enfants.
Cet appartement est dans son "jus", il se compose d'une belle entrée avec grands placards, une cuisine indépendante avec un cellier, un salon plein Sud puis un coin nuit avec un dégagement, un WC indépendant, une salle de douche, une salle de bain, 3 chambres, une salle à manger ou 4ème chambre ou bureau qui peut être ouvert sur le salon pour y faire un double séjour de 30 m², plein sud !
Une cave et un box fermé en rez-de-jardin complètent ce bien ainsi qu'un grand local à vélo/poussette pour aller se promener au parc du Château de Versailles (à 5mn à vélo) ou faire ses courses au Marché de Notre Dame.
Cet appartement nécessite une belle rénovation.
Bien, rare, dans ce quartier recherché, à visiter rapidement !!
Résidence à 12 mn à pied de la gare Rive-Droite, proximité immédiate des bus desservant toutes les gares de Versailles, proximité des écoles Saint Jean-Hulst, école Colonel de Bange, sectorisation Hoche. Accès rapide A13 et A86.
Les points forts du bien
- Dernier étage, exposé Sud, 3 ou 4 chambres
- Sectorisation Hoche, accès rapide à St Jean-Hulst et Blanche de Castille
- Vue très dégagée, calme, Box fermé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol97 m²
- Séjour19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Étages4
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA3477
Détail des pièces
- Entrée avec gds placards8 m²
- cuisine8,67 m²
- cellier3,33 m²
- couloir+palier9,04 m²
- Salle de douche2,35 m²
- WC indépendant1,18 m²
- chambre 19,28 m²
- chambre 29,22 m²
- Salle de bain3,85 m²
- chambre 3 parentale11,31 m²
- chambre 4 ou SàM10,89 m²
- Salon19,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 603865.00 €. Dans une copropriété de 294 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4928.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 052 343
