Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75016
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La Muette sud : Appartement familial de standing

1 980 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 198.07 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Appartement de 5 pièces et 198 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier de La Muette.

En rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble des années 30 avec un hall de prestige, l’appartement est traversant et très lumineux.
Belle entrée (17 m²) desservant l’ensemble des pièces et grand séjour (42 m²) orienté au sud et disposant de 3 grandes fenêtres.
Parquets, cheminée, moulures et hauteur-sous-plafond lui confèrent une grande élégance.

Les 4 chambres sont spacieuses (26, 19, 2x15 m²) et disposent de 4 salles-d’eau dont 1 avec baignoire.

On accède à la cour intérieure de l’immeuble, calme et bien entretenue, depuis la grande cuisine dinatoire (18,5 m²).

Sectorisé collège Molière, l’appartement est à proximité immédiate du lycée Saint-Jean-de-Passy et du quartier de Passy.

Au niveau inférieur, on peut acquérir en sus (160.000 €) un studio avec salle-d’eau et WC (17 m²) qui est accessible depuis l’appartement ou peut être totalement indépendant.

L’immeuble est sécurisé et dispose d’une gardienne.

1 cave complète ce bien et un stationnement couvert peut être acquis en sus (30.000 €).

Cette annonce vous est présentée en partenariat avec SDP Immo Conseils.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Standing
  • Lumière
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface au sol
    199 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75016
  • Référence
    VA3625

Détail des pièces

  • Séjour
    41,84 m²
  • Chambre 1
    25,55 m²
  • Chambre 2
    18,93 m²
  • Chambre 3
    15,12 m²
  • Chambre 4
    14,98 m²
  • Cuisine
    18,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 922 330 €. Dans une copropriété de 468 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2312.00 et 3128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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