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La Muette sud : Appartement familial de standing
1 980 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement de 5 pièces et 198 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier de La Muette.
En rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble des années 30 avec un hall de prestige, l’appartement est traversant et très lumineux.
Belle entrée (17 m²) desservant l’ensemble des pièces et grand séjour (42 m²) orienté au sud et disposant de 3 grandes fenêtres.
Parquets, cheminée, moulures et hauteur-sous-plafond lui confèrent une grande élégance.
Les 4 chambres sont spacieuses (26, 19, 2x15 m²) et disposent de 4 salles-d’eau dont 1 avec baignoire.
On accède à la cour intérieure de l’immeuble, calme et bien entretenue, depuis la grande cuisine dinatoire (18,5 m²).
Sectorisé collège Molière, l’appartement est à proximité immédiate du lycée Saint-Jean-de-Passy et du quartier de Passy.
Au niveau inférieur, on peut acquérir en sus (160.000 €) un studio avec salle-d’eau et WC (17 m²) qui est accessible depuis l’appartement ou peut être totalement indépendant.
L’immeuble est sécurisé et dispose d’une gardienne.
1 cave complète ce bien et un stationnement couvert peut être acquis en sus (30.000 €).
Cette annonce vous est présentée en partenariat avec SDP Immo Conseils.
En rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble des années 30 avec un hall de prestige, l’appartement est traversant et très lumineux.
Belle entrée (17 m²) desservant l’ensemble des pièces et grand séjour (42 m²) orienté au sud et disposant de 3 grandes fenêtres.
Parquets, cheminée, moulures et hauteur-sous-plafond lui confèrent une grande élégance.
Les 4 chambres sont spacieuses (26, 19, 2x15 m²) et disposent de 4 salles-d’eau dont 1 avec baignoire.
On accède à la cour intérieure de l’immeuble, calme et bien entretenue, depuis la grande cuisine dinatoire (18,5 m²).
Sectorisé collège Molière, l’appartement est à proximité immédiate du lycée Saint-Jean-de-Passy et du quartier de Passy.
Au niveau inférieur, on peut acquérir en sus (160.000 €) un studio avec salle-d’eau et WC (17 m²) qui est accessible depuis l’appartement ou peut être totalement indépendant.
L’immeuble est sécurisé et dispose d’une gardienne.
1 cave complète ce bien et un stationnement couvert peut être acquis en sus (30.000 €).
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Standing
- Lumière
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- Surface au sol199 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Étages6
- LocalisationParis 75016
- RéférenceVA3625
Détail des pièces
- Séjour 41,84 m²
- Chambre 125,55 m²
- Chambre 218,93 m²
- Chambre 315,12 m²
- Chambre 414,98 m²
- Cuisine18,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1922330.00 €. Dans une copropriété de 468 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10284.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2312 et 3128 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 803 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
