




Appartement familial 5 p- jardin et terrasse
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145.72 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au sein d'une résidence calme et de bon standing, appartement familial de 146 m² avec de belles pièces de réception ouvrant de toutes parts sur la terrasse donnant l'impression de vivre dans une maison.
Il comprend:
une entrée et sa salle à manger attenante,
un vaste salon baigné de lumière (avec la possibilité de rajouter un poêle ou une cheminée) ouvrant sur la terrasse et le jardin,
une cuisine équipée et dinatoire avec un cellier,
un vestiaire et des toilettes invités.
une partie nuit desservant trois chambres dont deux accèdent à la terrasse,
une salle de bains, un dressing,
une salle d'eau avec toilettes.
De nombreux rangements, une cave, un emplacement de parking extérieur, un emplacement de parking en sous-sol et un service de gardiennage complètent ce bien.
Bien idéal pour une famille avec la possibilité de faire une quatrième chambre,
Situé à 5 mn à pied de la gare ( 20 mn de la défense), crèches et écoles à proximité et à 10 mn à pied du charmant centre ville de Louveciennes.
Rafraîchissement à prévoir.
Les points forts du bien
- loggia et jardin privatif
- A 20 mn de la défense
- Belle distribution
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol146 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLouveciennes 78430
- RéférenceVA4603
- Salle de bains1


Détail des pièces
- entrée/ SALLE 0 MANGER20.47 m²
- salon33.73 m²
- vestiaire 3.88 m²
- toilettes1.25 m²
- cuisine équipée et office15.83 m²
- cellier4.50 m²
- chambre 112.96 m²
- chambre 213.14 m²
- chambre parentale14.55 m²
- dressing4.51 m²
- salle de bains5.18 m²
- salle d'eau3.70 m²
- couloir / dressing10.48 m²
- dressing chambre 31.54 m²
- loggia15.9313.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 154 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794789735