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APPARTEMENT 4 PIECES - 128 m² - LE CHESNAY ROCQUENCOURT
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence INNOVE IMMO vous propose cet appartement familial de 5 pièces offrant une superbe surface au sol de 128 m². Situé au cœur du Chesnay-Rocquencourt au sein d'une résidence de type III à Parly 2, il bénéficie d'un environnement calme et d'un état intérieur impeccable, vous permettant une installation immédiate.
L'aménagement intérieur :
Un appartement familial spacieux qui se distingue véritablement par ses volumes généreux de 128 m² et la rareté de sa cheminée. Son agencement fluide, avec sa cuisine ouverte et sa suite parentale bien isolée, en fait un lieu de vie résolument moderne et convivial. C'est une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, au calme, tout en souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre et du dynamisme du Chesnay-Rocquencourt.
L'aménagement intérieur :
- Une entrée fonctionnelle dotée de placards intégrés.
- Une vaste pièce de réception très lumineuse, agrémentée d'une cheminée.
- Une cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
- Une suite parentale disposant de sa propre salle de douche privée.
- Deux autres chambres confortables.
- Une salle de bains supplémentaire.
- Des WC invités séparés.
- L'état intérieur impeccable pour un appartement "clef en main".
- Le charme rare et chaleureux d'une véritable cheminée dans la pièce de vie.
- De très beaux volumes (128 m²) avec une distribution optimisée par de nombreux rangements et séparant parfaitement l'espace jour de l'espace nuit.
- Un emplacement central idéal : au calme absolu tout en garantissant un accès rapide aux écoles de renom, aux commerces, au centre Westfield Parly 2 et aux axes A13/A14.
- Une cave.
- Une place de parking privative.
- Un cadre de vie hautement sécurisé par la présence d'un gardiennage.
- L'accès exclusif aux infrastructures de loisirs du domaine (piscines et courts de tennis privés).
- Des prestations pratiques au quotidien : locaux à vélos et raccordement à la fibre optique.
- Des charges incluant le chauffage, l'eau et l'entretien rigoureux des espaces verts et des parties communes.
- Innovation énergétique : Le passage prévu à la géothermie dès 2027, assurant une gestion des charges durable et maîtrisée.
Un appartement familial spacieux qui se distingue véritablement par ses volumes généreux de 128 m² et la rareté de sa cheminée. Son agencement fluide, avec sa cuisine ouverte et sa suite parentale bien isolée, en fait un lieu de vie résolument moderne et convivial. C'est une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, au calme, tout en souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre et du dynamisme du Chesnay-Rocquencourt.
Les points forts du bien
- Refait à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol128 m²
- Séjour55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine de la résidence
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- RéférenceVA5663
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 916 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 548 242
