Ensemble de 3 appartements vendus loués
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
- Pièces : 10
Ensemble de 3 appartements vendus loués pour un loyer annuel total de 24 000€ hors charges.
- 1 T2 d'environ 40m2 avec au rez-de-chaussée un séjour et à l'étage, une chambre et une salle d'eau. Date d'entrée du bail 17/02/2022, loué 460€ + 15€ charges
- 1 T4 d'environ 90m2 avec 3 chambres + une terrasse. Date d'entrée du bail 22/10/2024, loué 780€ + 20€ charges
- 1 T4 d'environ 90m2 avec3 chambres sans terrasse. Date d'entrée du bail 01/09/2025, loué 760€ + 20€ charges
Baux de 3 ans, locations non meublées.
Aucun frais de copropriété
Assurance PNO : 494€/An pour l'ensemble des 3 lots
Taxe foncière : 2974€
Grisolles est une petite ville recherchée et en pleine expansion, située à mi-distance entre Toulouse et Montauban, accessibles également par le train grâce à sa gare et en vélo par le canal du midi qui passe à Grisolles.
Elle dispose de toutes les commodités : supermarché, écoles, collège, pharmacies, commerces...
Les points forts du bien
- rentabilité immédiate
- localisation recherchée
- Aucun frais de copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- ClimatisationRéversible
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- LocalisationGrisolles 82170
- RéférenceVA5934
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 189 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 977570878 • RCP 59661778
