AV Appartement rare sur le secteur
405 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VASTE APPARTEMENT 106 m2 AU SOL AVEC TERRASSE EN ROOF-TOP - VUE DÉGAGÉE- Rare sur ce secteur
Exposé sud-est, en position dominante, ce grand appartement lumineux est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur dans la belle résidence des Roches Bleues avec gardien et grands parkings visiteurs.
L'appartement est en bon état mais à rafraîchir et se divise harmonieusement en 2 zones :
- une partie vie avec un séjour desservant une grande terrasse, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur un balcon au nord-ouest et une véranda, non comptabilisée dans le métrage loi Carrez, qui agrandit avantageusement cet espace.
- une partie nuit distribuée par un couloir équipé de rangements, avec 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Une cave et un garage privatif couvert complètent cet appartement. La consommation d'eau est comprise dans les charges.
Les commerces sont à 5 mn à pied et les belles plages du Pradet à 10 mn à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Contacter Amélie Bordarier : 06 11 03 55 11Les points forts du bien
- Secteur recherché
- 4eme et dernier étage
- Garage privatif et cave
- Calme et lumineux
- Terrasses et véranda
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- AutresGardien, Interphone
- Surface au sol106 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Pradet 83220
- RéférenceVA3935
Détail des pièces
- Chambre 19,40 m²
- Chambre 210,10 m²
- Chambre 312,80 m²
- Salle de Bains4,10 m²
- Cuisine10,60 m²
- Salle d'eau2,70 m²
- Couloir8,10 m²
- Entree3,80 m²
- Séjour29,50 m²