4 PIÈCES LUMINEUX – 67 m² – BOX & CAVE
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.17 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, calme et idéalement situé ? Découvrez ce 4 pièces de 67 m², parfait pour une famille ou un investissement serein !
✨ Ses atouts :
- Traversant et baigné de lumière – Séjour et chambres exposés plein sud
- Agencement optimal : 1 entrée desservant une cuisine équipée, des wc séparés et un séjour spacieux. Depuis le salon un couloir s’ouvre sur le coin nuit, qui dispose de 3 chambres et de 1 salle de bain.
- Refait à neuf en 2017 – Aucun travaux à prévoir !
- Faibles charges pour un confort au quotidien
✅ Un confort supplémentaire :
- Box privé pour votre voiture
- Cave privée & cave commune pour plus de rangement
- Jardin partagé avec aire de jeux et espace BBQ – Un vrai plus pour profiter des beaux jours
📍 Localisation idéale :
🏫 À deux pas des écoles et commerces
🚉 Transports faciles – Bus au pied de la résidence, proximité de Paris et de la future gare de la ligne 15
🔥 Prix attractif – Une opportunité à saisir rapidement !
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Les points forts du bien
- Prroximité de toutes commodités
- Refait à neuf
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol67 m²
- Séjour18 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- RéférenceVA4712
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 762 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 613 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 097 162
