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Appartement de charme aux Batignolles
1 020 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement situé rue Lécluse dans le quartier des Batignolles, ce bel appartement de 4 pièces dispose de beaucoup de cachet (parquet ancien, cheminées, moulures). Traversant Est - Ouest, calme et lumineux, il est en parfait état et se trouve au 4e étage (sans ascenseur).
Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour d'environ 30m² baigné de lumière grâce aux 3 grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres de 13,5m² chacune, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une grande cave d'environ 10m² complète l'ensemble.
Les peintures ont toutes été refaites il y a moins de 2 ans, aucuns travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour d'environ 30m² baigné de lumière grâce aux 3 grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres de 13,5m² chacune, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une grande cave d'environ 10m² complète l'ensemble.
Les peintures ont toutes été refaites il y a moins de 2 ans, aucuns travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Les points forts du bien
- cachet de l'ancien
- calme
- lumière
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA3024
- LocalisationParis 75017
- Construction1948
- Surface au sol79
- Séjour30
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Étages5
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
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Détail des pièces
- Séjour16,81 m²
- Salle à manger12,82 m²
- Chambre 113,45 m²
- Chambre 213,64 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 515. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990291.00 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2390.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
