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Appartement de charme aux Batignolles

1 020 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75017
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Descriptif du bien

  • Surface : 79 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Idéalement situé rue Lécluse dans le quartier des Batignolles, ce bel appartement de 4 pièces dispose de beaucoup de cachet (parquet ancien, cheminées, moulures). Traversant Est - Ouest, calme et lumineux, il est en parfait état et se trouve au 4e étage (sans ascenseur).

Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour d'environ 30m² baigné de lumière grâce aux 3 grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres de 13,5m² chacune, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une grande cave d'environ 10m² complète l'ensemble.

Les peintures ont toutes été refaites il y a moins de 2 ans, aucuns travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

Les points forts du bien

  • cachet de l'ancien
  • calme
  • lumière
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3024
  • Localisation
    Paris 75017
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    79 
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    16,81 m²
  • Salle à manger
    12,82 m²
  • Chambre 1
    13,45 m²
  • Chambre 2
    13,64 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 515. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990291.00 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2390.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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