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Charmant 3/4 pièces Viroflay Rive Gauche
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.28 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 75 M2 - VIROFLAY
Aux portes de Paris, dans la commune recherchée de Viroflay, dans un bel immeuble 1930 bien entretenu, appartement 3/4 pièces de 75 m2 plein de charme situé au 4e étage avec ascenseur.
L'appartement, exposé sud-ouest, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé sud avec balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'un grand dressing-buanderie (possibilité de transformer en petit bureau), d'une salle de bains et toilettes séparés. Appartement très lumineux. Parquet. Nombreux rangements.
2 caves complètent ce bien.
Local à vélos.
Possibilité d'acquérir un box à proximité en sus.
L' appartement est très bien situé avec toutes les commodités à proximité: transports, commerces, marché, écoles, collège, et forêt.Gare Chaville-Vélizy (RER C) : 3 mn à pied (Les Invalides en 20mn).
Gare Chaville Rive Gauche (Ligne N-Paris Montparnasse, T6) : 10 mn à pied
Les points forts du bien
- Lumineux
- Charme de l'ancien
- Vue dégagée
- Balcons
- Proche gare
- Proche commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol74 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationViroflay 78220
- RéférenceVA3728
Détail des pièces
- Entrée8,01 m²
- Cuisine5,55 m²
- Séjour23,21 m²
- Salle de bain4,78 m²
- Chambre 110,4 m²
- Chambre 210,56 m²
- Dressing6,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 923 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 678 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
