A saisir
+ de photos
3 pièces – Viroflay Rive Gauche 🌿
409 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.34 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez cet appartement de 71 m² qui conjugue parfaitement luminosité, calme et qualité de vie.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce 3 pièces séduit immédiatement par sa lumière naturelle. Son exposition Est / Sud-Est offre une clarté douce et continue tout au long de la journée, mettant en valeur un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, moderne et en excellent état.
La distribution est fluide et agréable, pensée pour un quotidien sans contraintes. Les deux chambres, au calme, offrent un espace nuit confortable. La salle de bain, en très bon état, est complétée par des toilettes séparées (avec accès via la salle de bain). Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis, garantissant une véritable sensation d’espace et de tranquillité, rare sur le secteur.
Les atouts qui font la différence :
Un emplacement idéal :Au cœur de Viroflay Rive Gauche, profitez d’un cadre de vie pratique et agréable : gare, commerces, écoles… tout est accessible à pied.
Un bien rare, alliant sérénité, lumière et emplacement recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce 3 pièces séduit immédiatement par sa lumière naturelle. Son exposition Est / Sud-Est offre une clarté douce et continue tout au long de la journée, mettant en valeur un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, moderne et en excellent état.
La distribution est fluide et agréable, pensée pour un quotidien sans contraintes. Les deux chambres, au calme, offrent un espace nuit confortable. La salle de bain, en très bon état, est complétée par des toilettes séparées (avec accès via la salle de bain). Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis, garantissant une véritable sensation d’espace et de tranquillité, rare sur le secteur.
Les atouts qui font la différence :
- Appartement lumineux, bien orienté
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Calme absolu en cœur de village
- Aucun travaux à prévoir
- Cave + local à vélos
- Résidence avec ascenseur
Un emplacement idéal :Au cœur de Viroflay Rive Gauche, profitez d’un cadre de vie pratique et agréable : gare, commerces, écoles… tout est accessible à pied.
Un bien rare, alliant sérénité, lumière et emplacement recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Calme
- Parfait état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol71 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationViroflay 78220
- RéférenceVA5875
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 388 €. Dans une copropriété de 551 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893097162
