Dernier étage Versailles Clagny/ Glatigny 72m2 avec 33m2 de terrasse et 16m2 de balcon

540 000 €

Vente

Appartement

Versailles 78000

Appartement à vendre, 3 pièces - Versailles 78000

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Descriptif du bien

Surface : 72.81 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Exclusivité Clagny/ Glatigny- Rare sur le marché
Innove Immo vous présente un appartement de 72,81 m² au dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 32 m² et balcon de 16m2— Vue dégagée & Expo Sud/Ouest

Idéalement situé à Versailles, découvrez ce 3 pièces de 72 m² à fort potentiel, niché au 4ᵉ étage d'un immeuble 1960.
Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de projets de rénovation !

Agencement du bien :

Une entrée desservant les différentes pièces
Salon baigné de lumière traversant et ouvrant sur l'extérieur
Salle à manger
Cuisine indépendante
1 grande chambre avec sa salle de bains attenante et WC séparé
Espaces de rangement / débarras pratiques/ WC indépendant

Ses atouts majeurs :

Terrasse d'exception de 32 m² : Un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
Luminosité optimale : Exposition Sud et Ouest garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.
Vue dégagée : Sans vis-à-vis direct, vous bénéficiez d'une vue dégagée et agréable.

Caractéristiques techniques :

Chauffage : Gaz
Étage : 4ᵉ et dernier étage
État : À rénover entièrement (personnalisation complète possible, décloisonnement possible)

Les points forts du bien

Vue exceptionnelle
Terrasse à 360
Potentiel fort
Dernier étage

+33 6 26 79 43 14

Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Piscine
Non
Surface balcon
16 m²
Surface terrasse
32 m²
Chambres
2
WC
2
Étage
4
Construction
1960
État intérieur
A rénover
Cuisine
Non équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
2
Cave
Oui
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
4
Localisation
Versailles 78000
Référence
VA5895
Salle de bains
1

Détail des pièces

Entrée
7,45 m²
Bureau
10,68 m²
Cuisine
7,47 m²
Séjour
19,79 m²
Chambre
15,08 m²
Salle de bains
5,74 m²
WC
1,51 m²
Cellier
5,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 286 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922383435

Nos honoraires