Charmant 3 pièces de 58m2
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - INNOVE IMMO vous propose ce charmant appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Clagny, rue du Maréchal Foch.
À seulement quelques pas des commerces, du marché Notre-Dame, des écoles et de la gare Rive Droite (Ligne L), ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié.
Niché au 1ᵉʳ étage surélevé (sans ascenseur) d’un petit immeuble agréable des années 70/80, il fait partie d’une copropriété calme et bien entretenue, avec gardien et espace de jeux pour enfants.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec fenêtre et de WC indépendants.
Une cave et un local à vélos complètent l'ensemble.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Calme
- Proche gare et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA4718
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Séjour 26,23 m²
- Chambre 19,31 m²
- Cuisine 6.10 m²
- Dégagement1,63 m²
- Salle de bain3.21 m²
- Wc 1,06 m²
- Chambre 210,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 231 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
