Lumineux appartement T3 avec terrasse de 64m²
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.77 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Proche de la place de l'Ormeau, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,77 m².
Situé au 3ème étage sur 4, d'un immeuble très récent, cet appartement est baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et au calme absolu.
Il comprend une entrée, 2 chambres dont une avec dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande salle de bains et des wc séparés. Toutes les pièces de vie : chambres, cuisine et séjour, ouvrent sur une belle terrasse de 64m² dont la partie principale est orientée sud-est.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéalement placé, vous trouverez toutes les commodités à proximité : une crèche à proximité immédiate, l'école maternelle et primaire à 8 minutes à pied, les commerces et marchés à 7 minutes à pied. Côté transports, le bus L9 est à 5 minutes, et le futur métro, place de l'Ormeau, à 8 minutes.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Terrasse sur 3 cotés
- Sous garantie décennale
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface terrasse64 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31400
- RéférenceVA4924
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- séjour/cuisine26 m²
- chambre 113 m²
- dressing1,71 m²
- chambre 210,05 m²
- sdb5,73 m²
- wc2,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845 293 331
