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Appartement de Charme aux Buttes-Chaumont
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
RUE D'HAUTPOUL / BUTTES-CHAUMONT / OURCQ
Situé à proximité du Parc des Buttes-Chaumont à Paris 19 dans le quartier Amérique, vous retrouverez cet appartement de charme entièrement rénové dans un immeuble ancien de 1930.
Cet appartement de 60m2 situé au 4ème étage se compose : d'une entrée avec un WC indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un double séjour de 30m2 avec une belle hauteur sous le plafond. Il a gardé son charme de l'ancien avec ses corniches d'époques entièrement restaurées, sa cheminée en marbre claire, son poêle Prussien fonctionnel et son parquet en chêne restauré dans son bois naturel. S'en suit, d'une chambre de 13m2 avec un espace dressing et une cheminée d'angle. Une salle de bain très fonctionnelle et généreuse avec des matériaux de qualités. Le séjour peut être également séparé dans le besoin d'une deuxième grande chambre.
Traversant, Est-Ouest, cet appartement est agréable tout au long de la journée, il a été repensé en totalité par une architecte.
Une grande cave de 6m2 complète ce bien.
Informations pratiques :
- Métro Ligne 5 "Ourcq" à 50m
- 5 min à pied du Parc des Buttes-Chaumont
- 5 min à pied du Canal de l'Ourcq
Situé à proximité du Parc des Buttes-Chaumont à Paris 19 dans le quartier Amérique, vous retrouverez cet appartement de charme entièrement rénové dans un immeuble ancien de 1930.
Cet appartement de 60m2 situé au 4ème étage se compose : d'une entrée avec un WC indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un double séjour de 30m2 avec une belle hauteur sous le plafond. Il a gardé son charme de l'ancien avec ses corniches d'époques entièrement restaurées, sa cheminée en marbre claire, son poêle Prussien fonctionnel et son parquet en chêne restauré dans son bois naturel. S'en suit, d'une chambre de 13m2 avec un espace dressing et une cheminée d'angle. Une salle de bain très fonctionnelle et généreuse avec des matériaux de qualités. Le séjour peut être également séparé dans le besoin d'une deuxième grande chambre.
Traversant, Est-Ouest, cet appartement est agréable tout au long de la journée, il a été repensé en totalité par une architecte.
Une grande cave de 6m2 complète ce bien.
Informations pratiques :
- Métro Ligne 5 "Ourcq" à 50m
- 5 min à pied du Parc des Buttes-Chaumont
- 5 min à pied du Canal de l'Ourcq
Les points forts du bien
- Emplacement
- Cachet de l'ancien
- Lumineux et vue semi-dégagé
- Entièrement restauré par une architecte
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Étages5
- LocalisationParis 75019
- RéférenceVA3493
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509615.00 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1734.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 837 655
