Magnifique 3 pièces au coeur des Batignolles
630 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.2 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Rue Nollet, au cœur des Batignolles, venez découvrir ce 3 pièces avec beaucoup de cachet situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble art nouveau très bien tenu. Donnant intégralement sur cour, cet appartement disposant de parquet ancien et de moulures sculptées dans toutes les pièces est parfaitement calme.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine américaine équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Possibilité de créer une 2e chambre.
Les peintures ont été totalement refaites en 2022 et la chaudière gaz individuelle changée également en 2022.
Une cave complète l'ensemble.
Aucuns travaux à prévoir, ce bien de charme est prêt à vous accueillir.
Les points forts du bien
- Charme et qualité des prestations
- Calme
- Emplacement
- Ascenseur
- Aucuns travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1906
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017
- RéférenceVA4710
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 770 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 859 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897 716 189
