Exclusivité
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Appartement lumineux
957 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Innove Immo vous propose en exclusivité un appartement de 85m2 (80m2 carrez) à rénover.
Situé entre la gare de Lyon et la place de la Bastille, ce T3 est situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété en bon état.
Il se compose d'un séjour de 24m2, de 2 chambres de 10 et 11m2, d'une cuisine indépendante partiellement équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien.
Lumineux, avec une belle vue sur les toits de Paris, venez vous installer dans un quartier vivant et commerçant.
Situé entre la gare de Lyon et la place de la Bastille, ce T3 est situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété en bon état.
Il se compose d'un séjour de 24m2, de 2 chambres de 10 et 11m2, d'une cuisine indépendante partiellement équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien.
Lumineux, avec une belle vue sur les toits de Paris, venez vous installer dans un quartier vivant et commerçant.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Vue sur les toits
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Étages6
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA3494
Détail des pièces
- Couloir17.83 m²
- Séjour24.43 m²
- Chambre 110.75 m²
- Chambre 210 m²
- Cuisine7.07 m²
- SDB5.88 m²
- WC1.59 m²
- Débarras3.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920193.00 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1688.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 505 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
