Coup de cœur
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Charmant T3 lumineux et bien situé
560 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Proche Parc de la planchette / Anatole France / centre ville, au sein d’un bel immeuble ancien, cet appartement très fonctionnel de près de 59m2 vous charmera par sa luminosité, sa praticité, sa localisation et ses belles prestations (parquet massif / moulure / belle hauteur sous plafond).
Situé au 3ème étage (avec ascenseur et local vélo) il est traversant et bénéficie d’une exposition idéale (sud ouest) offrant à la pièce de vie beaucoup d’ensoleillement.
Ce logement est également pratique grâce à ses rangements intégrés ( débarras, placards, niche, et dressings toute hauteur).
Actuellement configuré en T3 (possibilité T2), il offre un agencement idéal en étoile et sans perte de place !
Il se compose de :
- Une belle entrée attenante à une petite pièce servant de débarras.
- Une cuisine équipée et semi ouverte permettant d’y prendre les repas
- Deux grandes chambres (12m2 et 14m2)
- Un salon/salle manger,
- Une salle de douches et un wc indépendant.
- Une grande cave complète ce bien.
Au pied du métro (L3), il est aussi proche de toutes les commodités et de nombreux commerces (supermarchés, boulangerie, restaurant) ainsi que des crèches, écoles, squares et complexes sportifs.
Ne tardez pas à visiter ce bien !
*Visite virtuelle disponible sur demande*
Situé au 3ème étage (avec ascenseur et local vélo) il est traversant et bénéficie d’une exposition idéale (sud ouest) offrant à la pièce de vie beaucoup d’ensoleillement.
Ce logement est également pratique grâce à ses rangements intégrés ( débarras, placards, niche, et dressings toute hauteur).
Actuellement configuré en T3 (possibilité T2), il offre un agencement idéal en étoile et sans perte de place !
Il se compose de :
- Une belle entrée attenante à une petite pièce servant de débarras.
- Une cuisine équipée et semi ouverte permettant d’y prendre les repas
- Deux grandes chambres (12m2 et 14m2)
- Un salon/salle manger,
- Une salle de douches et un wc indépendant.
- Une grande cave complète ce bien.
Au pied du métro (L3), il est aussi proche de toutes les commodités et de nombreux commerces (supermarchés, boulangerie, restaurant) ainsi que des crèches, écoles, squares et complexes sportifs.
Ne tardez pas à visiter ce bien !
*Visite virtuelle disponible sur demande*
Les points forts du bien
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux
- Trés bon état
- Nombreux rangements
- Pied du métro
- Traversant
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Surface au sol59 m²
- Séjour15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Étages5
- LocalisationLevallois-Perret 92300
- RéférenceVA3610
Détail des pièces
- Entrée7,22 m²
- Séjour14,76 m²
- Chambre Cour11.87 m²
- Chambre 2 13,86 m²
- Salle d'eau2,45 m²
- Cuisine5,58 m²
- Dressing1,44 m²
- Wc1,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543690.00 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2029.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
