Grand 3 pièces lumineux dans un écrin de verdure

Sous compromis

Vente

Appartement

Bougival 78380

Appartement à vendre, 3 pièces - Bougival 78380

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Descriptif du bien

Surface : 56.42 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non

Situé dans une résidence calme, sécurisée et particulièrement verdoyante, bel appartement de 3 pièces et 56,5 m². En très bon état et affichant un excellent DPE "D", il offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la luminosité :

Espace de vie : 2 pièces de bonne taille (20 et 12 m²), dont 1 avec grand placard mural, ouvrant par de grandes baies vitrées au sud-ouest et sur la verdure
Cuisine : dînatoire et indépendante, entièrement aménagée
Chambre : 1 belle chambre confortable (11,5 m²). Il y a possibilité très facilement de créer une seconde chambre selon vos besoins (enfant, bureau, dressing)
Salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge et WC indépendant.

L'appartement dispose également de :

Une cave saine
Un garage fermé (box) privatif.

Les points forts :

Très bon état : Aucun gros travaux à prévoir
Modulable : Évolution facile de 1 à 2 chambres
Environnement : A 2 pas des bords de Seine et de l’A86. Proche des transports : 20 mn en bus de la gare de Bougival Ligne L (Paris-Saint-Lazare) ; à côté des arrêts de bus Lignes 259 (Saint-Germain-en-Laye/Nanterre), 6227 (La Celle-Saint-Cloud/Rueil-Malmaison), 7803 Saint-Quentin/Nanterre.

Les points forts du bien

Volumes
Calme et verdure
Garage et cave
Très bon état

+33 6 58 68 13 84

Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Piscine
Non
Surface au sol
56 m²
Séjour
20 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Localisation
Bougival 78380
Référence
VA5971

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 803 578

Nos honoraires