Appartement à vendre, 2 pièces - Viroflay 78220
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Grand deux pièces - Très bon état - Viroflay rive gauche

315 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Viroflay 78220
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Descriptif du bien

  • Surface : 59.31 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Beau deux pièces de 59 m2 rénové situé à Viroflay Rive Gauche.

Cet appartement traversant et rénové avec goût avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulure et cheminée) est situé au 2ème étage avec un ascenseur.

Il se compose d'une large entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes, d'un séjour lumineux  exposé ouest, d'une grande chambre de 17m2 ( possibilité d'ouvrir la double porte sur le séjour).

Très bon état. Beaucoup de cachet. Double vitrage.

Une cave complète ce bien.

Local à vélos. Vigik et gardien.

Environnent très agréable proche de la gare, des commerces, de la forêt, et des équipements sportifs (piscine, tennis, gymnase ...).

Gare Viroflay rive gauche : Ligne N (certains trains directs qui permettent de rejoindre Montparnasse en 11 mn), ligne RER C et Tram T6 : 3 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Proche gare et commerces
  • Charme et Cachet
  • Beaux volumes
  • Fonctionnel
  • Très bon état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    59 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1932
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Viroflay 78220
  • Référence
    VA4177

Détail des pièces

  • Séjour
    19,09 m²
  • Chambre
    17,75 m²
  • Cuisine
    7,55 m²
  • Salle de bains / WC
    5,8 m²
  • Entrée
    9,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 885 €. Dans une copropriété de 551 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 812.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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