2 pièces à rénover - idéal investisseur
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.59 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
En Exclusivité chez INNOVE IMMO
Nous vous proposons ce 2 pièces avec très fort potentiel au sein d'une petite copropriété familiale.
Situé au 2eme et dernier étage (sans ascenseur) et à 5 mn à pied de la gare de Versailles rive droite il propose :
Une entrée, une cuisine avec coin buanderie, un salon avec cheminée, une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc.
Une autre pièce, (actuellement en grenier mais au même niveau) est accessible directement par l'appartement (porte) et vous offrira une chambre supplémentaire ou un bureau.
L'appartement est entièrement à rénover et vous permettra d'aménager les 26m2 au sol supplémentaires du grenier+débarras soit un appartement de près de 67m2au sol après travaux!
Il est situé à deux pas de la rue de Provence et du boulevard de la Reine Tout se fait à pied
A visiter très rapidement
Idéal investisseur ou primo accédant!
Les points forts du bien
- Fort potentiel
- Proximité commerces et transport
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol41 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1895
- CuisineAménagée
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA4689
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 810 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Procédure en cours : cet appartement: propriétaire en retard paiement charges. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
