Affaire exceptionnelle
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T2 de prestige, lumineux et fonctionnel
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.14 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bel appartement traversant de 57 m² Carrez, très fonctionnel et avec de belles prestations, qui affiche un excellent DPE "D".
Situé au 4ème étage desservi par 2 ascenseurs, il comprend :
- 1 entrée de 7 m² desservant les différentes pièces dont 1 vaste dressing
- 1 superbe séjour de 22 m² ouvrant par 1 grande baie vitrée sur la verdure
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre de 12 m² donnant sur une vue dégagée et très calme
- 1 salle-de-bain et 1 WC indépendant.
Une cave saine complète ce bien.
Il est possible d’acquérir en sus un emplacement de stationnement directement accessible depuis l’appartement.
Situé dans un immeuble de prestige très bien entretenu, la copropriété est sécurisée et dispose d’une gardienne.
Cet appartement est idéalement situé, dans une rue très calme donnant sur l’avenue d’Iéna.
Proche de nombreux commerces, restaurants et cafés.
La station Kléber (ligne 6) est à 4mn à pied et les stations de la place de l’Etoile à 7mn ; de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate.
Le square Thomas Jefferson est à 2mn à pied.
Situé au 4ème étage desservi par 2 ascenseurs, il comprend :
- 1 entrée de 7 m² desservant les différentes pièces dont 1 vaste dressing
- 1 superbe séjour de 22 m² ouvrant par 1 grande baie vitrée sur la verdure
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre de 12 m² donnant sur une vue dégagée et très calme
- 1 salle-de-bain et 1 WC indépendant.
Une cave saine complète ce bien.
Il est possible d’acquérir en sus un emplacement de stationnement directement accessible depuis l’appartement.
Situé dans un immeuble de prestige très bien entretenu, la copropriété est sécurisée et dispose d’une gardienne.
Cet appartement est idéalement situé, dans une rue très calme donnant sur l’avenue d’Iéna.
Proche de nombreux commerces, restaurants et cafés.
La station Kléber (ligne 6) est à 4mn à pied et les stations de la place de l’Etoile à 7mn ; de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate.
Le square Thomas Jefferson est à 2mn à pied.
Les points forts du bien
- Prestige
- Fonctionnel
- Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol57 m²
- Séjour22 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75116
- RéférenceVA4163
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 154 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
