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Paris 16e - 2 pièces 45m2 avec terrasse
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.59 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En plein cœur du quartier de la Muette, dans le 16e arrondissement, découvrez ce 2 pièces idéalement situé entre le Trocadéro et le jardin du Ranelagh, proche de toutes les commodités.
Cet appartement de 45m2, parfaitement refait se compose d’un séjour, d’une chambre, d'un dressing, d’une cuisine, d’une salle de bain récemment refaite avec un puit de lumière et de WC séparés. un couloir avec de nombreux rangements dessert l'ensemble des pièces.
Vous profiterez de la grande terrasse au calme donnant sur la cour. Elle est idéale pour dîner entre amis durant les beaux jours.
La situation au 6e et dernier étage orienté sud, vous permettra de bénéficier d’un grand calme et d’une superbe luminosité.
Les charges sont particulièrement faibles.
La chaudière remplacée il y a peu, suit les recommandations du DPE. Cette modification permet d’obtenir une meilleure note et de grandement réduire les frais d’énergie.
L’appartement se trouve au 6e et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement de 45m2, parfaitement refait se compose d’un séjour, d’une chambre, d'un dressing, d’une cuisine, d’une salle de bain récemment refaite avec un puit de lumière et de WC séparés. un couloir avec de nombreux rangements dessert l'ensemble des pièces.
Vous profiterez de la grande terrasse au calme donnant sur la cour. Elle est idéale pour dîner entre amis durant les beaux jours.
La situation au 6e et dernier étage orienté sud, vous permettra de bénéficier d’un grand calme et d’une superbe luminosité.
Les charges sont particulièrement faibles.
La chaudière remplacée il y a peu, suit les recommandations du DPE. Cette modification permet d’obtenir une meilleure note et de grandement réduire les frais d’énergie.
L’appartement se trouve au 6e et dernier étage sans ascenseur.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Calme
- faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol45 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- Localisationparis 75116
- RéférenceVA3485
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 808 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
