




Appartement 2 pièces lumineux de 40,14m2 situé rue de Charenton dans le 12ème arrondissement
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.14 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement 2 pièces lumineux de 40,14 m2 carrez situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur. Situé à deux pas des métros Reuilly-Diderot et Montgallet, cet appartement, en bon état, est également à 2mn de la Coulée Verte, à 7mn du Marché d'Aligre, à quelques pas de la place du Colonel Bourgoin et à seulement 10 minutes de la gare de Lyon
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour d'environ 15 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé au cœur du 12e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement convient parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les points forts du bien
- lumineux
- proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1962
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA4866


Détail des pièces
- entrée2,44 m²
- séjour14,76 m²
- cuisine6,28 m²
- dégagement0,79 m²
- débarras2,17 m²
- salle d'eau WC4,41 m²
- chambre9,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 571 €. Dans une copropriété de 445 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
