Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement de charme avec patio Privé

299 600

Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 58.91 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Dans une petite  copropriété de 4 logements, découvrez cet appartement, entièrement rénové, qui allie charme et modernité.

Vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse où chaque détail à été pensé avec soin.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une verrière en atelier d'artiste ajoute une touche d'originalité et permet une séparation élégante avec le séjour tout en  préservant la convivialité de l'ensemble..

La chambre de 12 M2 offre un cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains moderne promet confort et bien être. Cet appartement offre la possibilité de créer une deuxième chambre.
Ce logement dispose également d'une buanderie pratique, conçue pour faciliter le quotidien sans compromettre l'esthétique du lieu.
Le vrai plus de l'appartement est son patio privé, un espace extérieur intime et plein de charme.
Les finitions de qualité ne passent pas inaperçues: double vitrage, pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal.
Un parquet chaleureux et des murs en pierre confèrent à l'appartement un caractère unique.
Vendu Meublé

Ne manquez pas cette opportunité!!

Les points forts du bien

  • refait à neuf
  • patio privé
  • trés bel espace à vivre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA4502
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • chambre
    12 m²
  • salle de bain
    5 m²
  • sejour cuisine
    37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 333 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 905 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948060553

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