Appartement lumineux 33m2
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T1/2 à vendre entre patte d'Oie et St Cyprien
T1 bis de 33 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages dans un quartier recherché, avec un grand balcon sans vis-à-vis orienté plein Ouest, dans la verdure et au calme.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation : salle de bain, cuisine, chaudière à changer mais offre un très beau potentiel avec sa grande pièce de vie de 21m2 + une cuisine séparé de 8m2 qu'on pourrait par exemple transformer en bureau, et la possibilité de faire une chambre séparée.
Pas de gros travaux de copropriété à prévoir, l'immeuble ayant été entièrement ravalé récemment.
Parking aérien sécurisée + cave
L'appartement est situé à 4mn à pied du Métro patte d'Oie avec tous les commerces nécessaires à moins de 5mn à pieds.
Les points forts du bien
- quartier recherché
- aucun vis-à-vis
- Grand balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Salle d'eau1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31300
- RéférenceVA4741
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 561 €. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 977570878 • RCP 59661778
