Gand studio / 2 pièces à rénover
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.45 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Parfaitement au calme en retrait d'une sente piétonne pavée, venez découvrir ce joli studio / 2 pièces à fort potentiel en rez de chaussée d'un immeuble bien tenu.
Jouissant d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m et d'une grande fenêtre laissant rentrer la lumière dans le séjour, cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un dégagement desservant une cuisine et une salle de douche avec toilettes, et d'un grand séjour d'environ 19m² avec alcôve pouvant facilement être transformée en chambre avec dressing.
Ce bien se trouve à proximité immédiate de la rue Damrémont et de tous ses commerces de bouche, du square Léon Serpolet, et est à 5mns à pieds du métro Lamarck Caulaincourt.
Travaux de rénovation à prévoir - fort potentiel.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Calme
- Beau potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA4690
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 133 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897 716 189
