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Paris 15 - Convention / rue François Mouthon - Coup de cœur – appartement 1 pièce avec balcon – entièrement rénové – au calme.

335 000

Appartement à vendre , 1 pièces - Paris 75015
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Descriptif du bien

  • Surface : 27 
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Innove Immo propose en exclusivité ce bel appartement de type F1 avec balcon, idéalement localisé entre les stations de métro Convention (L.12) et Boucicaut (L.8) dans une rue calme et peu passante.

D'une superficie de 27,16 m² (Carrez), il se situe au 2ème étage d’une agréable résidence des années 1930, sécurisée et bien entretenue.

Les amateurs de verdure apprécieront les plantes vertes disposées dans la cour et amoureusement soignées par une gardienne efficace, qui, en collaboration étroite avec le Conseil Syndical, participe au climat agréable qui règne dans l’immeuble.

Rénové avec goût et raffinement, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et à la fenêtre arquée (ou « bow-window ») qui garantit un sentiment plaisant de vue dégagée.

L’appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et tout équipée, une salle de bain avec WC et double placard, une pièce principale de presque 15m² donnant accès à un balcon de 3m² tapissé de gazon.

La performance énergétique (D) de cet appartement « prêt-à-vivre » satisfera à la fois les investisseurs et les primo-accédants.

Une belle cave rénovée et sécurisée accroît la capacité de rangement.

Un bien coup de cœur !
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Les points forts du bien

  • Belle rénovation
  • Balcon
  • Calme et lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3052
  • Localisation
    Paris 75015
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    27 
  • Séjour
    15 
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    7
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée et placard
    3,15 m²
  • Séjour
    14,79 m²
  • Salle de bain avec chauffe-eau
    4,5 m²
  • Cuisine
    4,92 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 534. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320574.00 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1710.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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