QUARTIER ST GEORGES, LUMINEUX STUDIO
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 13.6 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
SOUS OFFRE
TOULOUSE centre ville, excellent investissement locatif dans une petite copropriété.
Venez découvrir ce studio de 13,60 m², très lumineux au 3ème et dernier étage. Il est vendu avec un coin cuisine tout équipé (mini lave-vaisselle, petit réfrigérateur, combiné micro-onde/grill), un lit BZ, une armoire dressing et un bureau.
Il est actuellement loué 440 €/mois dont 20 € de charges. L'actuelle locataire s'en va cet été. RENTABILITE NETTE : 5,5% !!
Les points forts du bien
- Emplacement
- Lumineux
- Dernier étage
- Tout équipé
- RENTA NETTE 5,5%
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA4535
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845 293 331
