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Beau potentiel pour ce duplex de 146 m2 au sol
995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Adresse exceptionnelle en plein coeur du quartier Notre-Dame pour cet duplex de 146 m2 au sol (115 m2 Carrez) au deux derniers étages d'un bel immeuble fin XIXè offrant au premier niveau entrée, salle à manger et salon avec une cheminée fonctionnelle orientée plein sud, cuisine séparée, salle d'eau et WC séparés, chambre parentale et bureau. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Un grenier complète ce bien.
Rénovation nécessaire pour exploiter ce potentiel. Possibilité de diviser en deux appartements.
A proximité immédiate des commerces, de la place du Marché, de la Gare Rive Droite et des écoles (sectorisation Hoche).
Local vélos. Chauffage individuel.
Rénovation nécessaire pour exploiter ce potentiel. Possibilité de diviser en deux appartements.
A proximité immédiate des commerces, de la place du Marché, de la Gare Rive Droite et des écoles (sectorisation Hoche).
Local vélos. Chauffage individuel.
Les points forts du bien
- Triple exposition, traversant et lumineux
- Dernier étage
- Chauffage individuel
- Beau potentiel
- Emplacement très recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol147 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1893
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Étages4
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA3525
Détail des pièces
- Cuisine8,9 m²
- Salon 19,86 m²
- Salon 214,84 m²
- Salle à manger7,15 m²
- Bureau16,61 m²
- Chambre 114,31 m²
- Chambre 213,89 m²
- Chambre 39,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 966019.00 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2258.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2060 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 650 465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
