Appartement 7 pièces coeur de Versailles
1 050 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137.25 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Innove Immo vous propose un très beau duplex de 168 m2 habitables, avenue des Etats Unis (coin avec le boulevard de la Reine).
Il offre en partie basse du duplex une entrée qui desserre un grand salon-salle à manger de 45 m2 sur balcon filant, une cuisine séparée, deux chambres sur balcon filant, une salle de bains et sanitaires séparés.
En partie haute du duplex, une pièce palière, 3 chambres, une salle de bains, sanitaires, un débarras.
Triple exposition Est-Sud-Ouest
Un parking intérieur et une cave complètent ce bien.
L'appartement est traversant et offre trois expositions
La copropriété est très familiale. Le syndic est bénévole et réunit les copropriétaires autour d'un moment chaleureux. Un groupe Whatsapp réunissant tous les copropriétaires invite aux échanges et à la communication fluide.
Une cour fleurie permet également les apéritifs et autres diners entre voisins une à deux fois par an quand le temps et la saison le permettent
Un local à vélo
Esprit maison. Copropriété très agréable. Bon standing
A visiter sans tarder!
Les points forts du bien
- Localisation proche Lycée Hoche
- Proche rive droite
- Proche rue de Montreuil (commerçante)
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- Surface au sol168 m²
- Séjour45 m²
- Chambres5
- WC2
- Étage3
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA4916
- Salle de bains2
Détail des pièces
- Entrée4,6 m²
- Dégagement3,55 m²
- Salle de bain3,98 m²
- Chambre 115,56 m²
- buanderie2,17 m²
- Chambre 2 (peut agrandir la cuisine)13,2 m²
- Cuisine6,95 m²
- WC1,05 m²
- Séjour30,17 m²
- Salle à manger14,48 m²
- Dégagement11,36 m²
- Salle de bain 24,73 m²
- Chambre (12,71 au sol9,16 m²
- Chambre 4 (18,2! au sol7,3 m²
- WC1,32 m²
- Chambre 5 (11,67 au sol)6,92 m²
- Débarras0,75 (6,76 au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 025 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
