Duplex à vendre, 5 pièces - Viroflay 78220
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Duplex 4 chambres Rive gauche Frais de notaire offerts

786 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 107
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Duplex Lumineux 4 chambres avec balcon 
Découvrez ce magnifique duplex de 107 m², niché dans un immeuble neuf qui vient d'être livré .
 Cet appartement  comprend 4 chambres sur 2 niveaux, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace confortable.
Le  RDC  se compose d'une entrée, d'une salle de bains et trois chambres .
A l'étage, une très belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte à équiper donnant sur le balcon de 23 m2 ainsi que la suite parentale donnant sur le balcon  également, le tout  exposé Est -ouest.

Profitez des doux moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal, un apéritif entre amis ou un moment de détente en fin de journée.

Le chauffage est  collectif et produite par une chaudière à pellets, les charges sont estimées à 300 euros/mois et comprennent le chauffage, la production d'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des parties communes .

Ce duplex comprend deux places de stationnement intérieures, offrant sécurité et commodité.
Situé à toute proximité de  la piscine, du tennis  et à 6 minutes à pieds de la gare Rive gauche. Une boulangerie est également au sein de la résidence.
 
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex neuf, alliant modernité, confort et espace.

Contactez - nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par sa distribution.

Les points forts du bien

  • Appartements neufs, Livrés

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    107
  • Séjour
    33
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Viroflay 78220
  • Référence
    VA6091
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • ENTREE
    3.80 m²
  • DEGAGEMENT
    8.30 m²
  • SALLE DE BAINS
    4.40 m²
  • WC
    2.20 m²
  • CHAMBRE 1
    9.50 m²
  • CHAMBRE 2
    9.90 m²
  • CHAMBRE 3
    14.50 m²
  • DEGAGEMENT
    1.80 m²
  • WC
    1.90 m²
  • SALLE D'EAU
    2.90 m²
  • CHAMBRE 4
    15 m²
  • CUISINE / SEJOUR
    32.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 903 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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