



Magnifique Duplex à Meudon
735 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.12 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez ce Magnifique Duplex à Meudon
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail respire le confort et l'élégance. Ce duplex de 113.12 m² carrez, niché au cœur de Meudon, est une véritable perle rare. Avec une surface au sol de 130 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple désireux d'un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour de 37 m² est le cœur battant de cet appartement, un espace où se mêlent convivialité et raffinement. Les 5 pièces, dont 3 chambres, permettent à chacun de trouver son havre de paix. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste son jardin privatif de 100 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. La cuisine aménagée et équipée invite à la gourmandise et à la convivialité. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.
Ce duplex dispose également de deux caves de 10 m² au total ainsi qu'un local de 13m2 et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Situé à Meudon, ce bien est idéalement placé. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez facilement aux bus, tramways, crèches, écoles, restaurants et parcs. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex.
Les points forts du bien
- lumineux
- proche transports, écoles et commerces
- très bel exterieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol130 m²
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- LocalisationMeudon 92190
- RéférenceVA4494
- Salle de bains1


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 592 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 649 698
