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CHAVILLE / Coup de cœur pour ce bel appartement en duplex – cœur de village – élégant et lumineux - 4 grandes chambres – jardin.
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118.77 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
CHAVILLE / Coup de cœur pour ce très bel appartement en duplex – cœur de village – élégant et lumineux - 4 grandes chambres – jardin privatif.
Localisation privilégiée au calme d’une petite copropriété bénéficiant d’une proximité très recherchée au cœur de Chaville (Marché / commerces, Mairie, MJC) à 4’ à pied de la Gare de Chaville Rive-Droite (Transilien L – Paris St Lazare en 30’) et à 9’ de la gare Chaville Rive-Gauche (Transilien N – Paris Montparnasse en 35’).
Beaucoup de cachet pour cet appartement en duplex de 118,77m² carrez en excellent état, traversant (est-ouest), baigné de lumière et offrant une vue dégagée et imprenable sur le parc de l’Hôtel de Ville.
Il se répartit sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée surélevé : accès par quelques marches à une généreuse entrée donnant sur une belle pièce-de-vie de 35m² comprenant un salon, un coin salle-à-manger et une cuisine ouverte toute équipée et récemment rénovée.
Un couloir mène ensuite à deux chambres - dont une suite parentale avec grande salle de bain (avec douche) privative – ainsi qu’à un espace bureau d’où part l’escalier qui rejoint l’étage.
- Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres, une grande salle de douche ainsi qu’un 2ème wc indépendant.
En sous-sol traversant, telle une pièce en plus, la grande cave de 10m² permet de rejoindre les jardins de la résidence, dont la parcelle de 120m² privative à l’appartement (BBQ autorisés).
Le double vitrage et les matériaux de bonne facture contribuent à la bonne performance énergétique de cet appartement familial « coup de cœur ».
Chauffage individuel au gaz.
Stationnement gratuit dans la rue.
Un bien rare.
Localisation privilégiée au calme d’une petite copropriété bénéficiant d’une proximité très recherchée au cœur de Chaville (Marché / commerces, Mairie, MJC) à 4’ à pied de la Gare de Chaville Rive-Droite (Transilien L – Paris St Lazare en 30’) et à 9’ de la gare Chaville Rive-Gauche (Transilien N – Paris Montparnasse en 35’).
Beaucoup de cachet pour cet appartement en duplex de 118,77m² carrez en excellent état, traversant (est-ouest), baigné de lumière et offrant une vue dégagée et imprenable sur le parc de l’Hôtel de Ville.
Il se répartit sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée surélevé : accès par quelques marches à une généreuse entrée donnant sur une belle pièce-de-vie de 35m² comprenant un salon, un coin salle-à-manger et une cuisine ouverte toute équipée et récemment rénovée.
Un couloir mène ensuite à deux chambres - dont une suite parentale avec grande salle de bain (avec douche) privative – ainsi qu’à un espace bureau d’où part l’escalier qui rejoint l’étage.
- Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres, une grande salle de douche ainsi qu’un 2ème wc indépendant.
En sous-sol traversant, telle une pièce en plus, la grande cave de 10m² permet de rejoindre les jardins de la résidence, dont la parcelle de 120m² privative à l’appartement (BBQ autorisés).
Le double vitrage et les matériaux de bonne facture contribuent à la bonne performance énergétique de cet appartement familial « coup de cœur ».
Chauffage individuel au gaz.
Stationnement gratuit dans la rue.
Un bien rare.
Les points forts du bien
- Localisation privilégiée - coeur de village
- En très bon état - élégant - bon DPE
- Traversant - baigné de lumière - vue dégagée
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour28 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage1
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChaville 92370
- RéférenceVA4133
Détail des pièces
- Entrée4,62 m²
- wc1,19 m²
- Cuisine6,78 m²
- Séjour28,27 m²
- Couloir4,67 m²
- Chambre 114,01 m²
- Salle de bain5,96 m²
- Espace bureau4,3 m²
- Chambre 29,1 m²
- Palier2,74 m²
- wc 21,13 m²
- Chambre 314,60 m²
- Chambre 415 m²
- Salle d'eau6,31 m²
- Cave10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
