Coup de cœur
+ de photos
Quartier du Haras Duplex 3/4P dans maison
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Charmant appartement au 1er étage traversant Est-Ouest dans une maison au fond d'un jardin partagé de 77,75 m² (90m² au sol) dans le quartier du haras, en duplex.
Cet appartement très cosy vous charmera par son "esprit maison" se composant ainsi : une grande pièce de vie avec parquet et cheminée et sa cuisine ouverte haut de gamme traversant : Est-Ouest, une salle de douche avec WC puis un escalier de bois donne accès au 2ème étage avec une belle chambre parentale mansardée de 17,49 m² au sol (9,52m²) et son espace dressing, une 2ème chambre de 10,34 m² avec des placards, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre de bébé et une salle de bain avec des placards et un WC.
Une spacieuse cave double de 30 m² environ complète ce bien.
Un jardin arboré et fleuri partagé pour passer de moments agréables.
Quartier très calme à 8 mn à pied (650 m) de la gare de Chaville- Vélizy, du marché de Viroflay et ses commerces.
Cet appartement est en bon état et vous séduira par son agencement, sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.
A VOIR RAPIDEMENT !
Les points forts du bien
- Ambiance maison, jardin partagé
- Proximité gare de Chaville
- lumineux et calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationViroflay 78220
- RéférenceVA3231
Détail des pièces
- Entrée1,57 m²
- Pièce de vie/cuisine38,25 m²
- Salle d'eau/WC5,54 m²
- Palier5,88 m²
- chambre 19,53 m²
- chambre 210,34 m²
- Bureau4,31 m²
- Salle de bain+WC2,33 m²
- Cave28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510006.00 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 822.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 052 343 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
