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3 Pièces de 74m2 au sol, au cœur du quartier Montreuil
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Versailles, au cœur du quartier Montreuil, à 3 minutes à pied de la Place Symphorien et des commerces de la rue de Montreuil.
À 400 mètres de la gare de Versailles-Montreuil (ligne L).
Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de Meulière, appartement 3 pièces, traversant et lumineux (Sud), de 74 m2 au sol (53,62 carrez).
Ce appartement en duplex offre une pièce de vie de 25 m2, traversante et lumineuse, bénéficiant d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon.
La salle de bain est dotée fenêtre, la première chambre de 11,5m2 est exposée sud, la seconde (20 m2 au sol), à l'étage, offre rangements et luminosité.
Une cave et un grenier en annexe.
Petite copropriété, faibles charges.
À 400 mètres de la gare de Versailles-Montreuil (ligne L).
Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de Meulière, appartement 3 pièces, traversant et lumineux (Sud), de 74 m2 au sol (53,62 carrez).
Ce appartement en duplex offre une pièce de vie de 25 m2, traversante et lumineuse, bénéficiant d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon.
La salle de bain est dotée fenêtre, la première chambre de 11,5m2 est exposée sud, la seconde (20 m2 au sol), à l'étage, offre rangements et luminosité.
Une cave et un grenier en annexe.
Petite copropriété, faibles charges.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal, à 3 minutes à pied de la Place Saint-Symphorien
- Proximité gare "Montreuil", ligne L
- Dernier étage, traversant et lumineux, exposition Sud-Nord
Caractéristiques techniques
- Surface au sol74 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA3505
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1049.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 341 110
