




Bel appartement 7 pièces -Rive droite vue panoramique
990 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135.23 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A proximité de la gare Rive Droite, au sein d'une résidence de standing arborée et fleurie, sécurisée par gardien :très bel appartement de 135 m² de 7 pièces au 4ème étage traversant Est-Ouest avec grand balcon filant de 14 m².
L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une double réception salon salle à manger (38 m²) ouvrant sur le balcon plein Ouest avec vue magnifique sur Versailles, sur la chapelle royale au loin et vue sur les feux d'artifices des fêtes du château de Versailles puis un bureau qui peut être une 5ème chambre ainsi qu'une cuisine dinatoire avec un petit cellier.
Le coin nuit offre un dégagement desservant 5 chambres ; deux plein Est et deux ouvrant sur le balcon plein Ouest dont la chambre parentale avec un grand placard, une salle de bains, une salle de douche, 2 WC séparés dont un avec coin machines. Volets mécanisés et huisseries récentes.
2 places de parking dont une en sous-sol + 1 cave complètent ce bien. Local vélos.
Résidence sécurisée par interphone et gardien...
L'appartement est situé à 12 min à pieds de la gare Rive Droite (Saint Lazare), 15 min du marché, 3 min des commerces (Franprix, pharmacie, boulangerie...)
Au pieds de la ligne de bus 4 ( Rive Droite, marché, mairie, gare des Chantiers)
BIEN EXCEPTIONNEL avec vue MAGNIFIQUE à SAISIR !!
Les points forts du bien
- Lumineux
- Calme
- Vue Panoramique
- proximité transports et commerces
- Bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol135 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA6294
- Salle de bains1


Détail des pièces
- Entrée9,17 m²
- cuisine fermée11,65 m²
- Salle à Manger10,41 m²
- couloir8,85 m²
- chambre 110,4 m²
- chambre 29,75 m²
- salle de douche2,03 m²
- WC1,05 m²
- Salle de Bain3,68 m²
- chambre 3 sur balcon11,69 m²
- chambre 4 sur balcon12,87 m²
- Dressing4,09 m²
- WC1,77 m²
- Salon23,31 m²
- Salle à manger14,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 598 €. Dans une copropriété de 499 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 052 343


